从事房地产开发的企业，必须具有房地产开发企业资质，企业新办从暂定三级开始办理，暂定资质**书的有效期为一年，房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质**书》有效期，但延长期限不得超过2年，但是自领取《暂定资质**书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质**书》有效期不得延长。 
办理取暂业务，必须在暂定资质延续过一年后才能办理，取暂时工程业绩必须达标95％以上（房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额），未发生过重大工程质量事故。另外需要注意的是，无论是延续还是取暂，都需要在资质**书到期前1-3个月提前办理，一旦资质过期，就只能重新办理了。
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