一、年审是必须的

1、建筑资质**书是5年一审，原有人员是可以变更的。

2、资质年检有两种，一种是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。

二、注意年审程序

1、根据省份要求的时间向所在地建设行政主管部门提交年检申请、有关资料;

2、初审后报市建管处

3、市建管处组织专家评审委员会对企业进行考察、评审，统一上报省建管局

4、省审定年检结论

三、年审材料

1、企业法人营业执照

2、原资质**书正、副本

3、企业章程及验资**明

4、企业组建文件及法定代表人、技术、财务、经营负责人任职文件、职称**书、身份**

5、企业项目经理资格**书、身份**

6、企业工程技术和经济管理人员的职称**书、身份**

7、财务决算年报表及统计报表

8、代表工程中标通知书、施工合同、竣工结算、质量验收及安全评估资料

9、专家评审委员会评审结论

注意一点，整理材料时要按照企业自身的真实情况。

四、年审不合格情况

1、企业注册建造师、主要工程技术和经济管理人员数量不足相应资质标准要求的80%;

2、将承包工程进行转包或违法分包的;

3、未取得安全生产许可**或安全生产许可**失效的;

4、隐瞒、谎报以及故意拖延报告工程质量中安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

5、故意拖欠企业工程款、材料款或者工人工资，以及因自身原因造成恶性群体性事件的;

6、与建设单位相互暗箱操作或使用不正当手段谋取中标的。
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