新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案;
　　(一)营业执照复印件;
　　(二)企业章程;
　　(三)验资**明;
　　(四)企业法定代表人的身份**明;
　　(五)专业技术人员的资格**书和劳动合同;
　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质**书》。
　　《暂定资质**书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质**书》有效期，但延长期限不得超过2年。
　　自领取《暂定资质**书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质**书》有效期不得延长。
　　三、房地产开发企业应当在《暂定资质**书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
　　四、申请《暂定资质**书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
　　五、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
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