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中介的惯用套路及应对策略有哪些呢?

发表时间:2021-07-07 15:12:56  来源:33建筑网  浏览:次   【】【】【
中介的惯用套路及应对策略有哪些呢?

    1.证书需求量如此之大,持证者有时又无法找到合适的单位,或者是有些持证者考证就是为了挂靠,但是却找不到合适的单位,这时中介就解决了这部分问题,但是有些中介并不能很好的履行职责,以下介绍他们的惯用套路。

    2.双向合同:很多中介都会要求跟持证者签订单方面的合同,他这样做的目的就是为了便于他们自己操作,比如说他跟持证者签订为期一年的合同,说好价钱,也按合同付钱了,但是他却跟用证单位签订两年的合同,而这多出来一年的钱就落入了中介自己的口袋,跟持证者的合同到期他就是失联,持证者找到用证单位也没有用,因为两者没有合同关系。这种情况建议不要和中介签单方合同,建议和单位直签或者签订一个三方合同。

    3.两头吃钱:中介作为中间人,是要收取一定的中介费用的,这个合理的,但是有些中介一边和持证者以各种理由压价,一边和用证单位谈价,特别是一些着急用证或者是真正想用证的单位,这种情况也建议和单位直签或者签订一个三方合同,明确各方价款及相关的中介费用,避免以后会出现一些不必要的麻烦。

    4.合同期限不明确:有些中介合同未明确具体的起止日期,而是模糊的签订为一年,或者是以用证单位要求为准并且承诺你会尽快找到用证单位,大部分用证单位和中介的合同计算时间都是从主管部门受理注册申请或者注册成功之时开始,中介拿到你的证书后可能会以各种理由不提出注册申请,这个过程往往很漫长,少则一两个月,多则半年甚至更久,很多持证备受煎熬,而且在这期间中介拿了你的证书干了什么你也不知道。这种情况建议明确合同的起止日期,具体到年月日,而且合同生效时间为合同签订之日起计算,把压力留给中介,让他没有可趁之机。

    5.证书倒卖:有些小点的中介,前期会大量的囤积证书,然后再倒卖给同行,赚取一定的差价,然后再改头换面,打一枪换一个地方,换掉自己的联系方式,合同到期后持证者根本找不到中介,即使找到中介,有可能中介自己都不知道把证书卖到什么地方了。这种情况也是建议和用证单位直接签订合同,不要和中介签单方合同。

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